Wonen

Ons woningaanbod is passend en sluit aan bij de (verschuivende) woonwensen van onze inwoners

Wat gaan wij daar voor doen?

Wij willen dat de komende vier jaar 750 woningen worden gebouwd, verdeeld over alle dorpen. In 2023 zetten wij via de Versnellingsagenda Wonen opnieuw gericht in op de planontwikkeling en realisatie van betaalbare, levensloopbestendige (huur)woningen. Dit doen wij via verschillende sporen. Het onderdeel UP Wonen biedt met woningbouw nieuwe mogelijkheden voor bestaand vastgoed dat om herinvulling vraagt. Hiermee dragen wij niet alleen bij aan het vergroten van het woningaanbod voor kleinere huishoudens (zowel jong als oud), maar ook aan de leefbaarheid van een kern. Daarnaast willen wij lokale (collectieve) initiatieven vanuit het dorp en voor het dorp graag faciliteren. Met een projectmatige aanpak blijft de bouwstroom voor de ontwikkeling van prioritaire locaties de komende jaren geborgd en worden initiatieven volgordelijk opgepakt, afgestemd op de wensen van onze inwoners. Onze woningcorporaties zijn voor de realisatie van sociale huurwoningen en het ondersteunen van burgerinitiatieven waardevolle partners.

Om de actuele woningbehoefte goed in beeld te houden, wordt in 2023 opnieuw een woningmarktonderzoek gestart. Dit onderzoek geeft inzicht in concrete lokale uitkomsten, maar wordt net als in 2018 in samenwerking met de regiogemeenten uitgevoerd.
Starters worden bij de aankoop van hun eerste woning ondersteund met startersleningen.

Nieuwbouw draagt slechts voor 5% bij aan onze woningvoorraad. De meeste inwoners wonen en verhuizen binnen de bestaande woningvoorraad. Deze woningen moeten worden aangepast om aan te sluiten bij de klimaatopgaven en de wens om langer zelfstandig thuis te kunnen blijven wonen. Wij informeren onze inwoners en partners over de mogelijkheden en stimuleren hen (energetische) woningaanpassingen te doen. Inzet van de klusbus is daar een concreet voorbeeld van. Daarnaast wordt in 2023 gestart met een isolatieprogramma, waarbij woningen met de laagste energie labels het eerst worden aangepakt. Beschikbare rijkssubsidies worden benut. Deze maatregelen dragen bij aan een meer toekomstbestendige woningvoorraad en helpen bij het bestrijden van energiearmoede.

Vanuit economisch belang wordt ook ingezet op het (laten) realiseren van nieuwe huisvestingsconcepten voor tijdelijke werknemers.

 
Vanuit de zomernota zijn de volgende actiepunten expliciet opgenomen:

• We willen de komende vier jaar 750 woningen bouwen in alle dorpen. De 600 woningen uit de structuurvisie worden aangevuld met andere programma’s zoals de Nationale woon en bouwagenda.

• We ondersteunen collectieve initiatieven van inwoners en stellen geld beschikbaar om deze initiatieven op te starten.

• We transformeren leegstaand of leegkomende vastgoed naar betaalbare koop en huurwoningen. We evalueren dit jaarlijks.
• We stellen een regeling op om transformatie van de huidige woonvoorraad mogelijk te maken.
• We overleggen met woningbouwcoöperaties om het aanbod van sociale huurwoningen te vergroten.
• We geven uitvoering aan het landelijk beleid om woonwagens onder te brengen bij woningbouwcoöperaties.
• We besteden extra aandacht aan woningen voor statushouders.